8 ter avenue Thermale, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter avenue Thermale, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°8 bis et de 4.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 8 ter avenue Thermale, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier L'Écorchade à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 22 parkings - 510 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Thermale à 159 mètres
- - Royat - Chamalières à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 761 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 686 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 787 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 732 mètres
Ventes au 8 ter avenue Thermale
Une vente a été recensée au 8 ter avenue Thermale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter avenue Thermale dans son marché local
Prix du 8 ter avenue Thermale par rapport à la voie
Sur avenue Thermale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 8 ter avenue Thermale se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter avenue Thermale par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter avenue Thermale se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 52.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
