8 bis avenue Thermale, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis avenue Thermale, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 3.65 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 8 bis avenue Thermale, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier L'Écorchade à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 22 parkings - 510 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Thermale à 156 mètres
- - Royat - Chamalières à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 762 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 683 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 788 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 729 mètres
Ventes au 8 bis avenue Thermale
Les 5 ventes au 8 bis avenue Thermale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis avenue Thermale dans son marché local
Prix du 8 bis avenue Thermale par rapport à la voie
Sur avenue Thermale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 8 bis avenue Thermale se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis avenue Thermale par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis avenue Thermale se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 50.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
