9 avenue Thermale, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 avenue Thermale, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 ter et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 9 avenue Thermale, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier L'Écorchade.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thermes à 150 mètres
- - Royat - Chamalières à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 774 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 760 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 799 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 9 avenue Thermale
Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue Thermale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 avenue Thermale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 avenue Thermale, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 avenue Thermale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 avenue Thermale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue Thermale dans son marché local
Prix du 9 avenue Thermale par rapport à la voie
Sur avenue Thermale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 9 avenue Thermale se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue Thermale par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue Thermale se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 120.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
