9 ter avenue Thermale, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter avenue Thermale, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 ter avenue Thermale, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier L'Écorchade.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thermes à 153 mètres
- - Royat - Chamalières à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 771 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 796 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter avenue Thermale
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter avenue Thermale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter avenue Thermale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter avenue Thermale, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter avenue Thermale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter avenue Thermale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter avenue Thermale dans son marché local
Prix du 9 ter avenue Thermale par rapport à la voie
Sur avenue Thermale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 9 ter avenue Thermale se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter avenue Thermale par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter avenue Thermale se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 121.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
