1 boulevard Berthelot, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 942 €

de 2 856 € à 5 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 boulevard Berthelot, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1884,

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À propos du 1 boulevard Berthelot, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duclaux à 100 mètres
- Royat - Chamalières à 1341 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 548 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 485 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 452 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 619 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 437 mètres

Ventes au 1 boulevard Berthelot

Les 0 ventes au 1 boulevard Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 boulevard Berthelot dans son marché local

Prix du 1 boulevard Berthelot par rapport à la voie

Sur boulevard Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 1 boulevard Berthelot se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 boulevard Berthelot par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 boulevard Berthelot se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 109.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Bergougnan, 63400 Chamalières(3,375 €)

boulevard Duclaux, 63400 Chamalières(3,726 €)

rue du Pré l'Abbé, 63400 Chamalières(3,181 €)

place Beaulieu, 63400 Chamalières(3,350 €)

Biens en vente à proximité du 1 boulevard Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 1 boulevard Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.