2 boulevard Duclaux, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 941 €

de 2 855 € à 5 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 boulevard Duclaux, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 2 boulevard Duclaux, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Beaurepaire.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Solange à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaurepaire à 99 mètres
- Royat - Chamalières à 1305 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 472 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 528 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 492 mètres
- Ecole maternelle Montjoly à 616 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 2 boulevard Duclaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 boulevard Duclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 boulevard Duclaux(3 946€)

6 boulevard Duclaux(3 942€)

8 boulevard Duclaux(3 505€)

10 boulevard Duclaux(3 505€)

1 boulevard Berthelot(3 942€)

3 boulevard Berthelot(3 960€)

6 avenue de Royat(3 389€)

13 avenue de Montjoly(3 637€)

Prix du 2 boulevard Duclaux dans son marché local

Prix du 2 boulevard Duclaux par rapport à la voie

Sur boulevard Duclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 2 boulevard Duclaux se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 boulevard Duclaux par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 boulevard Duclaux se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 108.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.