1 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 811 €

de 1 485 € à 2 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 21 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Centre Enfance à 110 mètres
- Royat - Chamalières à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 412 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 1170 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1129 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 471 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 1 boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 1 boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 boulevard Gambetta(1 813€)

1 bis boulevard Gambetta(1 810€)

1 ter boulevard Gambetta(1 753€)

10 boulevard Gambetta(1 751€)

12 boulevard Gambetta(1 755€)

34 bis rue de Bellevue(1 813€)

16 rue Edouard Branly(1 811€)

Prix du 1 boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 1 boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 1 boulevard Gambetta se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 boulevard Gambetta par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 boulevard Gambetta se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 17.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.