2 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 488 € à 2 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 448 €

de 2 968 € à 3 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.

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À propos du 2 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Les Galoubies à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Centre Enfance à 109 mètres
- Royat - Chamalières à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 404 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 1164 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1124 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 471 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 2 boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 2 boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 boulevard Gambetta(1 811€)

1 bis boulevard Gambetta(1 810€)

1 ter boulevard Gambetta(1 753€)

10 boulevard Gambetta(1 751€)

16 rue Edouard Branly(1 811€)

34 bis rue de Bellevue(1 813€)

Prix du 2 boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 2 boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 2 boulevard Gambetta se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 boulevard Gambetta par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 boulevard Gambetta se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 17.25 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.