87 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 826 €

de 1 554 € à 2 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 87 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°91 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 87 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 55 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0769 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Royat-Chamalières à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sable D'étampes à 65 mètres
- Royat - Chamalières à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 829 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 1128 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1106 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 395 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 87 boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 87 boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

91 boulevard Gambetta(1 824€)

74 boulevard Gambetta(1 859€)

81 boulevard Gambetta(1 935€)

72 bis boulevard Gambetta(1 801€)

72 boulevard Gambetta(1 943€)

Prix du 87 boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 87 boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 87 boulevard Gambetta se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 boulevard Gambetta par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 boulevard Gambetta se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 16.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.