24 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 553 €

de 2 302 € à 4 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°27 bis et de 2.39 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 24 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Roches.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Royat-Chamalières à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sable D'étampes à 363 mètres
- Royat - Chamalières à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1138 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 726 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 698 mètres

Ventes au 24 chemin de Bellevue

Les 0 ventes au 24 chemin de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 chemin de Bellevue dans son marché local

Prix du 24 chemin de Bellevue par rapport à la voie

Sur chemin de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 24 chemin de Bellevue se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 chemin de Bellevue par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 chemin de Bellevue se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 88.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Jocelyn Bargoin, 63400 Chamalières(2,953 €)

chemin des Littes, 63400 Chamalières(3,612 €)

rue des Combes, 63400 Chamalières(3,228 €)

boulevard Gambetta, 63400 Chamalières(3,573 €)

Biens en vente à proximité du 24 chemin de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 24 chemin de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.