8 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°10 et de 32.44 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 8 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 422 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 98 mètres
- - Royat - Chamalières à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 873 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 445 mètres
Ventes au 8 chemin de Bellevue
Les 2 ventes au 8 chemin de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 8 chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur chemin de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 8 chemin de Bellevue se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 chemin de Bellevue par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 chemin de Bellevue se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 6.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
