8 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 703 € à 3 169 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°10 et de 19.85 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 422 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Royat-Chamalières à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 98 mètres
- Royat - Chamalières à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 873 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 1264 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1235 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 480 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 445 mètres

Ventes au 8 chemin de Bellevue

Les 2 ventes au 8 chemin de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 février 2021

93 000 €(1 711 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.37 m²

8 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières

10 février 2023

99 500 €(1 862 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.43 m²

8 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 chemin de Bellevue(2 335€)

15 bis chemin de Bellevue(2 740€)

71 boulevard Gambetta(1 901€)

Prix du 8 chemin de Bellevue dans son marché local

Prix du 8 chemin de Bellevue par rapport à la voie

Sur chemin de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 8 chemin de Bellevue se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 chemin de Bellevue par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 chemin de Bellevue se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 0.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.