2 chemin du Breton, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin du Breton, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 chemin du Breton, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traversin à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1224 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 912 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1103 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin du Breton
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin du Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin du Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 chemin du Breton, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin du Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin du Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin du Breton dans son marché local
Prix du 2 chemin du Breton par rapport à la voie
Sur chemin du Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 2 chemin du Breton se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin du Breton par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin du Breton se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 83.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
