2 chemin du Breton, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 135 €

de 2 633 € à 3 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 chemin du Breton, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 chemin du Breton, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0737 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Traversin à 286 mètres
- Royat - Chamalières à 1956 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1224 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 912 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1033 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 1103 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 1038 mètres

Absence de ventes récentes au 2 chemin du Breton

Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin du Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 chemin du Breton dans son marché local

Prix du 2 chemin du Breton par rapport à la voie

Sur chemin du Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 2 chemin du Breton se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 chemin du Breton par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin du Breton se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 66.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.