2 chemin du Traversin, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin du Traversin, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 2 chemin du Traversin, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 649 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Séminaire Richelieu à 285 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Savarounes à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 962 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 297 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 443 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 453 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 442 mètres
Ventes au 2 chemin du Traversin
Les 2 ventes au 2 chemin du Traversin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin du Traversin dans son marché local
Prix du 2 chemin du Traversin par rapport à la voie
Sur chemin du Traversin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 2 chemin du Traversin se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin du Traversin par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 chemin du Traversin se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 4.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 chemin du Traversin
Les biens actuellement en vente autour du 2 chemin du Traversin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 chemin du Traversin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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