7 chemin Saint-Gilbert, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 chemin Saint-Gilbert, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 chemin Saint-Gilbert, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Roches.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 177 mètres
- - Royat - Chamalières à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 832 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 7 chemin Saint-Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 7 chemin Saint-Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 chemin Saint-Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 chemin Saint-Gilbert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 chemin Saint-Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 chemin Saint-Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 chemin Saint-Gilbert dans son marché local
Prix du 7 chemin Saint-Gilbert par rapport à la voie
Sur chemin Saint-Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 7 chemin Saint-Gilbert se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 chemin Saint-Gilbert par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 chemin Saint-Gilbert se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 89.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
