2 rue Bergson, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 664 €

de 2 646 € à 4 892 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 rue Bergson, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°9 et de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 2 rue Bergson, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Montjoly.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Gauthier à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Montjoly à 236 mètres
- Royat - Chamalières à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 308 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 546 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 506 mètres
- Ecole maternelle Montjoly à 348 mètres
- Ecole élémentaire Montjoly à 317 mètres

Ventes au 2 rue Bergson

Une vente a été recensée au 2 rue Bergson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2021

304 000 €(4 343 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

2 rue Bergson, 63400 Chamalières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Bergson(3 477€)

5 rue Bergson(3 662€)

16 rue de Clora(3 397€)

13 rue de Clora(3 607€)

2 rue des Roseraies(3 510€)

1 rue des Roseraies(3 859€)

11 rue de Clora(3 613€)

4 rue des Roseraies(3 508€)

Prix du 2 rue Bergson dans son marché local

Prix du 2 rue Bergson par rapport à la voie

Sur rue Bergson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 2 rue Bergson se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Bergson par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Bergson se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 94.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.