9 rue Bergson, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 477 €

de 2 651 € à 4 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Bergson, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°2 et de 5.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 rue Bergson, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Beaurepaire.
3 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Gauthier à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Montjoly à 235 mètres
- Royat - Chamalières à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 312 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 537 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 497 mètres
- Ecole maternelle Montjoly à 346 mètres
- Ecole élémentaire Montjoly à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Bergson

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Bergson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue Bergson(3 664€)

5 rue Bergson(3 662€)

16 rue de Clora(3 397€)

13 rue de Clora(3 607€)

2 rue des Roseraies(3 510€)

11 rue de Clora(3 613€)

1 rue des Roseraies(3 859€)

4 rue des Roseraies(3 508€)

Prix du 9 rue Bergson dans son marché local

Prix du 9 rue Bergson par rapport à la voie

Sur rue Bergson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 9 rue Bergson se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Bergson par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Bergson se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 84.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.