11 rue Berthollet, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 806 € à 2 192 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 11 rue Berthollet, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°3 et de 7.5 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 11 rue Berthollet, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Beaurepaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 352 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atelier d'Auguste Bernardin à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire - Inspe à 91 mètres
- Royat - Chamalières à 1080 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 309 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 1123 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1081 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 542 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 517 mètres

Ventes au 11 rue Berthollet

Les 4 ventes au 11 rue Berthollet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 octobre 2022

161 550 €(2 444 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.11 m²

11 rue Berthollet, 63400 Chamalières

2 décembre 2024

147 450 €(2 153 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.47 m²

11 rue Berthollet, 63400 Chamalières

9 novembre 2020

142 000 €(2 072 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.52 m²

11 rue Berthollet, 63400 Chamalières

15 octobre 2020

110 000 €(1 771 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•62.12 m²

11 rue Berthollet, 63400 Chamalières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue Berthollet(2 026€)

1 rue Berthollet(1 921€)

19 rue Gustave Nadaud(2 042€)

18 rue Gustave Nadaud(2 120€)

14 rue Gustave Nadaud(2 130€)

21 rue Gustave Nadaud(1 910€)

12 rue Gustave Nadaud(2 192€)

87 avenue Jean Jaurès(3 350€)

Prix du 11 rue Berthollet dans son marché local

Prix du 11 rue Berthollet par rapport à la voie

Sur rue Berthollet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 11 rue Berthollet se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Berthollet par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Berthollet se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 5.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.