10 rue Champreal, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Champreal, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 14.18 % à celui du n°8 et de 12.34 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 rue Champreal, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 35 parkings - 1270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galoubies à 74 mètres
- - Royat - Chamalières à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 563 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 1151 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 281 mètres
Ventes au 10 rue Champreal
Les 5 ventes au 10 rue Champreal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Champreal dans son marché local
Prix du 10 rue Champreal par rapport à la voie
Sur rue Champreal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 10 rue Champreal se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Champreal par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Champreal se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 1.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 rue Champreal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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