12 rue Champreal, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 985 €

de 1 675 € à 2 547 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 rue Champreal, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 12 rue Champreal, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 35 parkings - 1270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galoubies à 78 mètres
- Royat - Chamalières à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 568 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 1158 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1122 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 340 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 288 mètres

Ventes au 12 rue Champreal

Une vente a été recensée au 12 rue Champreal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2019

118 930 €(1 722 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.07 m²

12 rue Champreal, 63400 Chamalières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Champreal(2 230€)

8 rue Champreal(1 953€)

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3 rue Champreal(2 123€)

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Prix du 12 rue Champreal dans son marché local

Prix du 12 rue Champreal par rapport à la voie

Sur rue Champreal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 12 rue Champreal se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Champreal par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Champreal se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 9.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.