26 rue Champreal, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Champreal, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 23.89 % à celui du n°24 et de 17.97 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 rue Champreal, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Galoubies.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galoubies à 206 mètres
- - Royat - Chamalières à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 706 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 1318 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 443 mètres
Ventes au 26 rue Champreal
Une vente a été recensée au 26 rue Champreal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Champreal dans son marché local
Prix du 26 rue Champreal par rapport à la voie
Sur rue Champreal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 26 rue Champreal se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Champreal par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Champreal se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 111.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 rue Champreal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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