29 rue Champreal, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 235 €

de 2 453 € à 3 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 rue Champreal, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°20 et de 0.03 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 29 rue Champreal, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Galoubies.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0594 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galoubies à 172 mètres
- Royat - Chamalières à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 661 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 1276 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1240 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 456 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 29 rue Champreal

Aucune vente n'a été recensée au 29 rue Champreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 rue Champreal(3 407€)

31 rue Champreal(3 236€)

27 rue Champreal(3 414€)

22 rue Champreal(3 394€)

18 rue Champreal(3 407€)

25 rue Champreal(3 177€)

24 rue Champreal(3 227€)

16 rue Champreal(3 331€)

Prix du 29 rue Champreal dans son marché local

Prix du 29 rue Champreal par rapport à la voie

Sur rue Champreal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 29 rue Champreal se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 rue Champreal par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 rue Champreal se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 71.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.