33 rue Champreal, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 002 €

de 1 463 € à 2 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 rue Champreal, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 14.47 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 33 rue Champreal, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galoubies à 199 mètres
- Royat - Chamalières à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 692 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 1308 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1272 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 486 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 33 rue Champreal

Aucune vente n'a été recensée au 33 rue Champreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue Champreal(1 749€)

Prix du 33 rue Champreal dans son marché local

Prix du 33 rue Champreal par rapport à la voie

Sur rue Champreal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 33 rue Champreal se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 rue Champreal par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 rue Champreal se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 8.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.