14 rue Champreal, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 749 €

de 1 468 € à 2 312 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 rue Champreal, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 11.89 % à celui du n°12 et de 21.57 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 14 rue Champreal, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 213 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0762 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galoubies à 128 mètres
- Royat - Chamalières à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 618 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 1225 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1189 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 406 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 354 mètres

Ventes au 14 rue Champreal

Les 3 ventes au 14 rue Champreal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 août 2020

72 650 €(1 439 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.49 m²

14 rue Champreal, 63400 Chamalières

27 octobre 2022

115 000 €(2 091 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

14 rue Champreal, 63400 Chamalières

25 août 2023

91 800 €(1 818 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.49 m²

14 rue Champreal, 63400 Chamalières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 rue Champreal(1 985€)

10 rue Champreal(2 230€)

Prix du 14 rue Champreal dans son marché local

Prix du 14 rue Champreal par rapport à la voie

Sur rue Champreal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 14 rue Champreal se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 rue Champreal par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue Champreal se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 20.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.