10 bis rue Chateaubriand, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°10 et de 2 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 10 bis rue Chateaubriand, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traversin à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1290 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 610 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 771 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 10 bis rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 10 bis rue Chateaubriand se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis rue Chateaubriand par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis rue Chateaubriand se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 24.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
