23 rue Chateaubriand, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°25 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 rue Chateaubriand, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traversin à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1337 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 702 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 738 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 864 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Chateaubriand, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 23 rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 23 rue Chateaubriand se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Chateaubriand par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Chateaubriand se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 114.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
