25 rue Chateaubriand, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 25 rue Chateaubriand, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traversin à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1344 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 716 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 752 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 879 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Chateaubriand, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 25 rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 25 rue Chateaubriand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Chateaubriand par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Chateaubriand se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 109.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
