8 rue Chateaubriand, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 rue Chateaubriand, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traversin à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1280 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 599 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 636 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 759 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Chateaubriand, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 8 rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 8 rue Chateaubriand se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Chateaubriand par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Chateaubriand se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 111.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
