12 rue d'Assas, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 rue d'Assas, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Marie-Antoinette à 139 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Duclaux à 181 mètres
- - Royat - Chamalières à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 689 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 309 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 486 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 269 mètres
Ventes au 12 rue d'Assas
Les 0 ventes au 12 rue d'Assas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue d'Assas dans son marché local
Prix du 12 rue d'Assas par rapport à la voie
Sur rue d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 12 rue d'Assas se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue d'Assas par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue d'Assas se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 1.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 rue d'Assas
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue d'Assas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue d'Assas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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