2 rue d'Assas, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 847 €

de 2 503 € à 3 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue d'Assas, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 7.43 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 rue d'Assas, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duclaux à 61 mètres
- Royat - Chamalières à 1218 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 542 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 356 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 319 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 471 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 305 mètres

Ventes au 2 rue d'Assas

Une vente a été recensée au 2 rue d'Assas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2023

412 000 €(2 245 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•183.51 m²

2 rue d'Assas, 63400 Chamalières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 bis rue d'Assas(2 963€)

4 rue d'Assas(2 650€)

5 rue d'Assas(2 378€)

6 bis rue d'Assas(2 283€)

9 rue d'Assas(2 174€)

16 avenue de Royat(3 023€)

14 avenue de Royat(2 932€)

5 ter avenue de Royat(2 729€)

Prix du 2 rue d'Assas dans son marché local

Prix du 2 rue d'Assas par rapport à la voie

Sur rue d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 2 rue d'Assas se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue d'Assas par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue d'Assas se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 29.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.