9 rue d'Assas, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 898 € à 2 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 850 €

de 2 859 € à 5 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue d'Assas, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°6 bis et de 2.99 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 rue d'Assas, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 95 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Marie-Antoinette à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duclaux à 141 mètres
- Royat - Chamalières à 1285 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 645 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 311 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 281 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 470 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue d'Assas

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis rue d'Assas(2 283€)

8 rue d'Assas(2 241€)

8 bis rue d'Assas(2 164€)

5 rue d'Assas(2 378€)

12 rue d'Assas(2 234€)

4 rue d'Assas(2 650€)

11 rue d'Assas(2 271€)

14 rue d'Assas(2 270€)

Prix du 9 rue d'Assas dans son marché local

Prix du 9 rue d'Assas par rapport à la voie

Sur rue d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 9 rue d'Assas se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue d'Assas par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue d'Assas se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 0.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.