10 rue de l'Ecorchade, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue de l'Ecorchade, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 10 rue de l'Ecorchade, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier L'Écorchade.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villars à 157 mètres
- - Royat - Chamalières à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 556 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 620 mètres
Ventes au 10 rue de l'Ecorchade
Une vente a été recensée au 10 rue de l'Ecorchade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue de l'Ecorchade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue de l'Ecorchade, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue de l'Ecorchade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue de l'Ecorchade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue de l'Ecorchade dans son marché local
Prix du 10 rue de l'Ecorchade par rapport à la voie
Sur rue de l'Ecorchade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 10 rue de l'Ecorchade se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue de l'Ecorchade par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue de l'Ecorchade se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 154.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
