12 rue de l'Ecorchade, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de l'Ecorchade, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 rue de l'Ecorchade, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier L'Écorchade.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villars à 151 mètres
- - Royat - Chamalières à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 562 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 587 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de l'Ecorchade
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de l'Ecorchade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de l'Ecorchade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de l'Ecorchade, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de l'Ecorchade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de l'Ecorchade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de l'Ecorchade dans son marché local
Prix du 12 rue de l'Ecorchade par rapport à la voie
Sur rue de l'Ecorchade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 12 rue de l'Ecorchade se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de l'Ecorchade par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de l'Ecorchade se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 154.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
