25 rue de l'Ecorchade, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue de l'Ecorchade, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 25 rue de l'Ecorchade, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Écorchade.
- 51 parkings - 1570 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0408 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villars à 162 mètres
- - Royat - Chamalières à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 558 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 370 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 583 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 622 mètres
Ventes au 25 rue de l'Ecorchade
Une vente a été recensée au 25 rue de l'Ecorchade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue de l'Ecorchade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue de l'Ecorchade, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue de l'Ecorchade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue de l'Ecorchade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue de l'Ecorchade dans son marché local
Prix du 25 rue de l'Ecorchade par rapport à la voie
Sur rue de l'Ecorchade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 25 rue de l'Ecorchade se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue de l'Ecorchade par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de l'Ecorchade se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 153.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
