7 rue de Richelieu, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de Richelieu, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°9 mais supérieur de 18.77 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 7 rue de Richelieu, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 593 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1189 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1075 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 280 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 316 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 462 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 317 mètres
Ventes au 7 rue de Richelieu
Les 5 ventes au 7 rue de Richelieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de Richelieu dans son marché local
Prix du 7 rue de Richelieu par rapport à la voie
Sur rue de Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 7 rue de Richelieu se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de Richelieu par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue de Richelieu se situe 33.31 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 80.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
