11 bis rue des Farges, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis rue des Farges, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°11 et de 1.03 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 11 bis rue des Farges, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 388 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claussat à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1011 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 188 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 230 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 311 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 235 mètres
Ventes au 11 bis rue des Farges
Les 2 ventes au 11 bis rue des Farges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis rue des Farges dans son marché local
Prix du 11 bis rue des Farges par rapport à la voie
Sur rue des Farges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 11 bis rue des Farges se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis rue des Farges par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis rue des Farges se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 44.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
