17 rue des Garnaudes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue des Garnaudes, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°19 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 17 rue des Garnaudes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier L'Écorchade.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garnaudes à 111 mètres
- - Royat - Chamalières à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 787 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 520 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 802 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 558 mètres
Ventes au 17 rue des Garnaudes
Une vente a été recensée au 17 rue des Garnaudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue des Garnaudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue des Garnaudes, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue des Garnaudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue des Garnaudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue des Garnaudes dans son marché local
Prix du 17 rue des Garnaudes par rapport à la voie
Sur rue des Garnaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 17 rue des Garnaudes se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue des Garnaudes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue des Garnaudes se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 125.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
