19 rue des Garnaudes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 rue des Garnaudes, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°28 et de 3.49 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 19 rue des Garnaudes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier L'Écorchade.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Thermale à 103 mètres
- - Royat - Chamalières à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 781 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 808 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 582 mètres
Ventes au 19 rue des Garnaudes
Une vente a été recensée au 19 rue des Garnaudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue des Garnaudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue des Garnaudes, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue des Garnaudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue des Garnaudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue des Garnaudes dans son marché local
Prix du 19 rue des Garnaudes par rapport à la voie
Sur rue des Garnaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 19 rue des Garnaudes se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue des Garnaudes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 rue des Garnaudes se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 117.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
