9 rue des Moulins, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 15.75 % à celui du n°1 bis et de 9.78 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 5 locaux.
À propos du 9 rue des Moulins, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 5 locaux - 581 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 865 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 231 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 234 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 452 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des Moulins dans son marché local
Prix du 9 rue des Moulins par rapport à la voie
Sur rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 9 rue des Moulins se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des Moulins par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue des Moulins se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 49.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
