5 rue Desaix, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 606 €

de 3 140 € à 4 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue Desaix, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 bis et de 0.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 5 rue Desaix, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chamalières Mairie à 170 mètres
- Royat - Chamalières à 1193 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 712 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 148 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 116 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 315 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 101 mètres

Ventes au 5 rue Desaix

Les 0 ventes au 5 rue Desaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue Desaix dans son marché local

Prix du 5 rue Desaix par rapport à la voie

Sur rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 5 rue Desaix se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Desaix par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Desaix se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 91.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Hippolyte Chatrousse, 63400 Chamalières(3,709 €)

place Sully, 63400 Chamalières(3,620 €)

rue Saint-André, 63400 Chamalières(3,694 €)

square de Verdun, 63400 Chamalières(3,612 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue Desaix

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.