5 bis rue Desaix, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis rue Desaix, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 5 bis rue Desaix, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamalières Mairie à 164 mètres
- - Royat - Chamalières à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 700 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 158 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 124 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 318 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis rue Desaix, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis rue Desaix dans son marché local
Prix du 5 bis rue Desaix par rapport à la voie
Sur rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 5 bis rue Desaix se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis rue Desaix par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis rue Desaix se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 112.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
