27 rue Ernest Renan, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 20.65 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 rue Ernest Renan, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0612 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traversin à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1068 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 637 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 767 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 823 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 27 rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 27 rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 rue Ernest Renan, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 27 rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 27 rue Ernest Renan se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 rue Ernest Renan par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 rue Ernest Renan se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 25.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 rue Ernest Renan à Chamalières
Le loyer moyen estimé au 27 rue Ernest Renan est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Chamalières, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.55 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
