3 rue Labruyère, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 431 €

de 1 836 € à 2 998 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue Labruyère, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 rue Labruyère, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Royat-Chamalières à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royat T2c Beausite à 70 mètres
- Royat - Chamalières à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1042 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 941 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1065 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 589 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Labruyère

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Labruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Labruyère dans son marché local

Prix du 3 rue Labruyère par rapport à la voie

Sur rue Labruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 3 rue Labruyère se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Labruyère par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Labruyère se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 11.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Auber, 63400 Chamalières(2,322 €)

avenue Beausite, 63400 Chamalières(2,457 €)

place de la Gare, 63400 Chamalières(2,390 €)

rue Buffon, 63400 Chamalières(2,728 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Labruyère

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Labruyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.