5 rue Labruyère, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 rue Labruyère, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 5 rue Labruyère, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royat T2c Beausite à 75 mètres
- - Royat - Chamalières à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1051 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 946 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Labruyère
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Labruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Labruyère dans son marché local
Prix du 5 rue Labruyère par rapport à la voie
Sur rue Labruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 5 rue Labruyère se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Labruyère par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Labruyère se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 10.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 rue Labruyère
Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Labruyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 rue Labruyère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
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Agence Authentique Immo
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