22 rue Louis Blanc, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°11 mais supérieur de 23.47 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 rue Louis Blanc, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 980 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 161 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 201 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 330 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 207 mètres
Ventes au 22 rue Louis Blanc
Une vente a été recensée au 22 rue Louis Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Louis Blanc, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 22 rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 22 rue Louis Blanc se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Louis Blanc par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Louis Blanc se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 104.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
