24 rue Louis Blanc, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 19.4 % à celui du n°11 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 rue Louis Blanc, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 990 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 173 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 213 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 344 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 218 mètres
Ventes au 24 rue Louis Blanc
Une vente a été recensée au 24 rue Louis Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue Louis Blanc, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 24 rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 24 rue Louis Blanc se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue Louis Blanc par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue Louis Blanc se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 65.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
