10 rue Pascal, 63400 Chamalières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 rue Pascal, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 rue Pascal, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 871 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 131 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 147 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 354 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Pascal, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Pascal dans son marché local
Prix du 10 rue Pascal par rapport à la voie
Sur rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 10 rue Pascal se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Pascal par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Pascal se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 67.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 800 € au 10 rue Pascal à Chamalières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 220 € en assurant vous-même les visites, ou 2 110 € si le professionnel les prend en charge.
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