2 rue Pascal, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 343 €

de 2 118 € à 3 046 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 rue Pascal, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°4 et de 3.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 rue Pascal, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir (ou château) de Beaulieu à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richelieu à 142 mètres
- Royat - Chamalières à 1304 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 846 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 156 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 161 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 378 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 151 mètres

Ventes au 2 rue Pascal

Une vente a été recensée au 2 rue Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2024

103 000 €(2 129 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.39 m²

2 rue Pascal, 63400 Chamalières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Pascal(2 487€)

6 rue Pascal(2 423€)

3 a rue Pascal(2 423€)

8 rue Pascal(2 072€)

3 b rue Pascal(2 050€)

7 avenue de Beaulieu(2 859€)

11 avenue de Beaulieu(2 486€)

13 avenue de Beaulieu(2 486€)

Prix du 2 rue Pascal dans son marché local

Prix du 2 rue Pascal par rapport à la voie

Sur rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 2 rue Pascal se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Pascal par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Pascal se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 6.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.