8 rue Pascal, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 627 € à 2 672 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 rue Pascal, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 14.49 % à celui du n°3 a et de 14.49 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 rue Pascal, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir (ou château) de Beaulieu à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richelieu à 116 mètres
- Royat - Chamalières à 1293 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 865 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 136 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 149 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 359 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 142 mètres

Ventes au 8 rue Pascal

Les 2 ventes au 8 rue Pascal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juin 2021

116 390 €(2 057 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•56.59 m²

8 rue Pascal, 63400 Chamalières

10 décembre 2021

55 000 €(1 948 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.24 m²

8 rue Pascal, 63400 Chamalières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 a rue Pascal(2 423€)

6 rue Pascal(2 423€)

3 b rue Pascal(2 050€)

4 rue Pascal(2 487€)

12 rue Pascal(2 123€)

3 c rue Pascal(2 130€)

2 rue Pascal(2 343€)

14 rue Pascal(1 961€)

Prix du 8 rue Pascal dans son marché local

Prix du 8 rue Pascal par rapport à la voie

Sur rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 8 rue Pascal se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Pascal par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Pascal se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 5.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.