2 bis rue Saint-André, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 365 €

de 2 084 € à 2 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis rue Saint-André, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 bis rue Saint-André, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Marie-Antoinette à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duclaux à 244 mètres
- Royat - Chamalières à 1379 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 754 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 319 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 303 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 516 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis rue Saint-André

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Saint-André(2 361€)

13 rue Saint-André(2 365€)

2 rue Saint-André(2 745€)

5 rue Saint-André(2 652€)

2 rue de la Malodière(2 135€)

15 bis rue d'Assas(2 288€)

17 rue d'Assas(2 478€)

14 rue d'Assas(2 270€)

Prix du 2 bis rue Saint-André dans son marché local

Prix du 2 bis rue Saint-André par rapport à la voie

Sur rue Saint-André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 2 bis rue Saint-André se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis rue Saint-André par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis rue Saint-André se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 7.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.