12 square de Verdun, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 797 € à 2 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 606 €

de 3 130 € à 4 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 square de Verdun, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°14 et de 0.41 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 12 square de Verdun, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 345 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0877 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1051 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chamalières Mairie à 77 mètres
- Royat - Chamalières à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 664 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 159 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 117 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 250 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 12 square de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 12 square de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 square de Verdun(2 200€)

24 square de Verdun(2 200€)

6 place Sully(2 164€)

12 place Sully(2 199€)

10 place Sully(2 161€)

18 place Sully(2 270€)

2 rue Hippolyte Chatrousse(2 233€)

4 rue Hippolyte Chatrousse(2 386€)

Prix du 12 square de Verdun dans son marché local

Prix du 12 square de Verdun par rapport à la voie

Sur square de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 12 square de Verdun se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 square de Verdun par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 square de Verdun se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 0.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.